太会改了！上海72㎡没有隐私的蜗居之家，变身三室两卫精致老洋房

✎ 国内外最创新的室内设计思维

探索室内设计的新事物和新方法，催生设计创意，助推中国青年设计力。

本期看点：房屋爆改

大家好，我是你们超级可爱的佳佳妹呀~

上海的老洋房，可以算是上海一个独特的在地文化。不是因为老旧，而是它自带魅力~今天来跟大家分享《梦想改造家》一个爆改上海老洋房的设计案例！

这是一座优雅的法式建筑，位于上海闹市区，曾是著名儿童文学作家陈伯吹的故居。

孙阿姨一家买下了其中的二楼，祖孙三代四口人蜗居，其乐融融，但随着时间的流逝，老房子的问题逐渐暴露出来……

因为是将一栋洋房分割给了三户，一层是商户，孙阿姨家住二层，三层还有一户人家，中间的楼梯是公用的。全家共有五扇门，全都对着外人能随便进出的公共走道，缺乏安全感。

室内动静空间交错，动线混乱，家庭成员之间日常活动相互打扰，私密性差。

物品杂乱堆砌，收纳空间不足。

全家人都喜欢乐器，但房间隔音差。

小外孙的房间位于公用卫生间上面的阁楼，空间狭小且隔热防水不佳导致整个空间潮湿又闷热，需要不停地用除湿机除湿。

在施工过程中发现，这幢老洋房也经过几次改造，地面倾斜，全屋地面与阳台存在高差，老房木梁结构负重能力较差。

文保建筑改造有着严格的规定：外观和门窗都无法拆改，设计师在尊重老洋房原始风貌的基础上，经过无数次修改、调整，对空间布局进行了重新设计。

▲改造后的平面布局

原本的五扇门不仅让空间动线混杂，带来了巨大的安全隐私问题，也让人无法辨认到底哪个才是住家大门。

改造后保留了右侧客餐厅的门，原先老人房间的大门保留外观，封堵楼梯正对面的大门与厨房门，再加上门牌，再也不怕快递小哥走错了。

设计师王平仲展开了大胆且合理的爆改，采用石膏自流找平，减轻楼板自身承重负荷，轻质木龙骨抬高，减少阳台与室内的高度差，保证家中老人的安全。

原本的衣帽间变成小外孙的卧室。

外孙终于有了自己的房间和梦寐以求的书桌，而且随着孩子的成长，可以移动客厅的书橱将其作为儿童房的隔断。

两扇移门则变为两堵隔音墙再通过地台的移动，从而增加整个卧室的面积，满足各个年龄段的生活所需。

原本的客餐厅加上厨房，合并成女儿的卧室加独立使用的卫生间，形成完整的套间。

原本女儿的卧室动线混乱，没有私密性，改造后虽然房间朝北但是可以让女儿生活更享有私密性，即便工作繁忙，下班回来后做什么事情都也不会打扰到家人，在家中邀请朋友来聚会也变得更加方便。

不仅可以静静地看书休息，还有自己独立的梳妆台、更衣室，以及看电影的娱乐空间。

原本的女儿房改成外公外婆房，保留了老人最喜欢的老物件和老家具，阳台通透的阳光撒进卧室，整个空间明亮复古又优雅。

原本外公外婆独立使用的卧室，被改成全家共同使用的客厅加餐厅。

改造后，外公的二胡、外婆的钢琴、女儿的古筝、琵琶、外孙的萨克斯都有了一席之地。

古筝被收纳在沙发座椅下方，需要时可随时取出，放置到定制的长条形茶几上。

厨房区域则采用了外婆喜爱的实木材质，原本有异味的橱柜被拆掉，换成崭新的橱柜后，还搭配方便拿取的置物架，让外婆可以轻松拿到上层的物品。

厨房与客厅的墙和门被设计成中空的样子，采用玻璃材质，这样的设计让厨房空间有所延伸更加明亮通透，增进空间之间的情感交流。

原本全家共同使用的卫生间，被分隔成老人马桶间、淋浴间、外孙马桶间三部分，功能划分明朗，外公外婆、女儿和外孙都有了自己单独的卫生间，互不影响。

阁楼则变成全家共同使用的储藏室。

除此之外，在厨房设置了下拉篮增加储物取物的便捷度，玄关、客厅和老人房都设置了足够的收纳储物空间。

最早一家人买下这栋房子，其中一个重要的原因，就是这里有一个明亮的阳台，可是随着时间推移，落叶灰尘等垃圾覆盖在玻璃上，甚至还有植物阻塞阳光房的天沟。

改造后的阳光房变得明亮温暖，天沟加装了不锈钢冲孔板，使天沟不再阻塞。

阳光房设置了高、中、低三种不同高度的家具配合家中不同成员使用，低矮的榫卯结构卡座，让人可以随时坐卧其中，阅读或招待好友都很方便。

传统的地面找平材料会增加楼板负重，设计师经过多方寻找，终于找到一种特别的找平材料，在之后的所有建筑材料上，都尽量选择优质轻型材料。

比如地暖采用的是A.O.史密斯干式地暖施工方式，与传统施工方式不同的是，不用回填混凝土，直接可以铺设地板，降低了层高的同时保障了老洋房的负重问题。

为了改善老洋房木质隔板隔音差的问题，在天花板和地板都做了隔音处理，天花板每70厘米打一个孔，打入发泡剂，用特殊的铺贴工艺解决了地板隔音问题，让孙阿姨一家在家就能即兴演奏乐器而不会影响到楼上楼下的邻居。

免责声明：

以上图片及内容来源于网络，版权归原作者及其公司所有；

仅供学习研究之用，若侵犯到您的权益，请与我们联系删除。