太糟心了！9500万豪宅竟也遭粪水漫灌，卫生间反水，这几点设计师一定要看！

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本期看点：卫生间反水

大家好，我是你们超级可爱的佳佳妹呀~

前不久，有这样一个新闻上了热搜：#汤臣一品9500万豪宅屡遭粪水漫灌#

屋主陈先生在接受采访时说，2010年，他刚买下这套房子时就遇到过问题。

当时，房屋新装修，天花板就发生或一次严重的漏水，客厅、厨房和卫生间顶部管道全部渗漏，当时正在装修的建材基本都湿透了，有些直接换掉。

虽然当时物业和开发商都赔偿了相关损失，但家里仍有不少后遗症待解决——比如各个房间里的裂痕、墙壁的剥落变形…….

而这一次的事件让“饱受摧残”的屋主陈先生更是不解，卫生间淋浴房的下水道怎么会冒出粪便？

对此，汤臣一品物业的回应是：

该事件的成因，是由楼上住户在装修卫生间将废水管和污水管的功能混淆，马桶装在了废水管上，导致反污问题。

豪宅都出现这种情况，很多网友不由得为自己的房子担忧起来，原来听说低楼层容易出现反水情况，没想到高层18楼也会出现反水。

很多网友纷纷表示：看来反水不是低楼层的专属了！

01

「反水的主要原因和情形」

水道反水是日常生活中比较常见的一种现象。

因为一楼是独立下水道，一楼下水压力低，甚至没有压力，不太容易发生堵塞。二楼及二楼以上却是通用一根管道。所以，相对来说二楼就比较容易发生反水的情况。

1.管道设计施工问题

管径过细，通气管问题，埋地管道损坏，管内有障碍物，底部横管过长，拐弯过多，拐弯角度过尖，坡度不够甚至倒坡。

最低横支管与立管底端或底部横管的距离不达规范，立管转横时弯头半径太小（规范是两个45度弯头或4倍管径大弯头或变径弯头），排水能力不足等。

2.建筑垃圾堵塞

施工和装修阶段，一些工人习惯不良，将水泥胶水等建渣倒入下水道，极易堵塞管道，造成反水，或者黏结在管道内壁，使实际管径变小，排污能力下降，造成返水隐患。

实际上正常管道的冲刷能力比较强，一些建渣被冲走了，否则返水事故会更常见。

3.楼上住户使用不当或不慎，业主或物业疏于维护等

卫生巾，塑料，毛巾，头发，瓶罐等大杂物垃圾经大便器掉入下水道。

楼上整桶的水倒入马桶，立管内瞬时水流过大或者产生强压，造成返流反气冒泡。

洗菜洗碗池饭菜残渣倒入厨房管道，油污本身容易凝结固化形成挂污或堵塞，而物业疏于疏通或不彻底。

因此选择处理方案之前，最好把反水的情形或可能原因查清楚。

02

「如何预防楼层反水呢？」

卫生间的主要方案有独立下水管道、溢流管、安装了止回阀、防反水地漏挡水墙加溢流管等。

1.独立下水管道

从外墙独立接管排污，不跟主管共用排污，但对外立面有影响，需征得物业同意。

溢流管对外立面影响小，可从排水管接出伸到外墙，出现堵塞时污水从溢流管溢出，也需征得物业同意。

若在二楼地板下设管，需要取得一楼的同意，水电工施工。

2.做溢流管

溢流管对外立面影响小，物业和其他业主一般不太反对，方案有多种。架空层的立管可以做带存水弯（防臭）的溢流管。

二楼溢流管可以从主立管接出伸到外墙或设备平台上（外观隐蔽），也可以带存水弯等，管径75mm，平时要不溢水。当底部堵塞时，污水从溢流管溢出，不污染室内。

物业及时发现，及时疏通清扫，它有溢流除险和堵塞报警双重功能。因为反水概率小，污水溢出室外频次很低，处理及时，对公共环境影响很小。

如在二楼地板下设管，需要取得一楼的同意。叫水电工做。

防溢管道其实就是利用连通器原理，反水最先返到最低处管道口，方案有多种，最好设计带存水弯的。

3.安装了止回阀、防反水地漏

除了防溢管，也可以在厨房水槽的排水管处安装一个阀门，建议安装透明的，方便观察情况。

单向止逆阀的原理很简单，下水的时候，水压冲开阀门，不下水的时候自动关闭，而当污水反过来的时候，阀门是关闭状态，只要质量过关，防反水完全没问题。

这里需要记住的是，止逆阀要安在支水管上，切忌不要装在主水管上。

而卫生间地漏则是可以用防反水地漏。

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