天马设计 | 150㎡精致极简，重塑百年老宅的未来感

本案有着相当的历史厚重感，窗外就是座百年建筑。上海旅游局如是介绍：李鸿章私邸，始建于1862年，是上海第一座西式花园住宅。这栋建筑，百年前曾是上海滩最摩登的住宅，坐拥一千多平大草坪的百年老宅。而今，在寸土寸金的上海市中心，站在本案阳台可以俯瞰这一切。

业主是美籍华人，夫妻分别任职于头部互联网企业和顶级律所，他们回国发展后即购置了这套房子，希望能在这百年洋房林立的环境中，拥有一个具备未来感的家。

根据与业主的方案沟通，确定家里的核心区域是客厅，于是我们将能看到最好风景的阳台留在客厅。客厅与阳台之间选用的是超大宽幅移门，天气好的时候，可以完全打开，让客厅与阳台打通，室内外自然呼应。

客厅没有选用传统的窗帘，而是更适合极简风格的竖百叶帘，能通过开合、调整百叶角度等方式调整光影效果。

客餐厅区域，总体上用的是减法，没有太多的装饰。这是考虑到业主在未来几年，家庭人口结构可能会发生变化，后期通过软装的调整，就可以符合未来的功能需求。通常一套房子会居住十年以上，我们除了考虑当下的需求，也需要考虑到未来如果需求变了该怎么办。

餐厅边上做了整排的收纳柜，在极简空间内，通过整体拉平的手法，让视觉上干净利落。有一点要注意的是，即便是大宅，收纳的需求也并非可以忽略，同样也需要做整体收纳设计，只是可以藏得更好，视觉上不会显得突兀。

餐厅的隐形踢脚线和中央空调边都嵌了暗藏灯带，竖条装饰灯与顶上的反光灯槽呼应，打破大白墙的单调。简约和简单之间，有时就隔着一条精致用心的线。

中西厨是业主需求度较高的区域，我们做了大量的功能性设计。中岛整体用岩板制作，纹路连贯，兼具实用与美感。岛台内部利用宽度，左边嵌入水槽与抽屉，右边的镂空方便坐人。在同一个水龙头上，我们集成了自来水和净水两个出水口，也内置了电源，方便在吧台上做简单的烹饪。

站在岛台边上备餐，还可以跟客厅产生互动，比如与沙发上的人交谈或者看电视。

空间上，西厨区还用了个小技巧，在图内能看到——右侧加了一个展示架，就能让厨房和阳台侧在一条直线上，地面和顶面就能拉直，视觉上就自然区隔开了西厨区和客厅。同时，施工上也更好收口。

原本厨房空间小，就需要在外部建立集合了大量功能的西厨区，因此，空间布置是就是个考验。按业主西式的生活习惯，除了需要超大双开门冰箱以外，还得有蒸箱、烤箱、咖啡机以及各种小家电。阳台留给了风景，也没有其他区域可以作为家务区，洗衣机和烘干机就只能也集合到西厨来。如此多的电器设备需要集成到这个开放式的西厨，还需要做到视觉上极简，我们就要考虑怎么藏。

中厨区域，通过往外推的方式，扩出了部分空间，但由于需要承接众多的功能需求，再加上管道井无法改动造成了部分空间不好使用，也是需要花费不少心思。这里集合了烟机灶具，大的单斗花岗岩水槽，净水设备，洗碗机，并通过厨房五金的使用，完成厨房收纳功能的最大化。

客厅和餐厅中间的长廊，是公区通往私区的主干线。像这样不方正的户型，一种手法就是顺势而为，借着回廊的曲折，做出曲径通幽的效果。吊顶上顺便用线性灯做了个折角，看起来有点像闪电，配上极窄边框门，就十分有未来感。

衣帽间推到外部后，就有了超大主卫空间。

双台盆配置，浴缸与淋浴兼得。浴缸底部暗藏灯带，光线不用太亮，方便夜间起身。试想一下，如果夜里起来要用卫生间，灯光太亮的话，再回床上就睡不着了。

书房与主卧室，一墙之隔。

▲原始结构图

虽然本案处于一流地段，拥有绝佳的风景，但户型上也有许多的需要优化的地方：1. 钻石户型。这种户型的房子，空间内有许多斜角和转折，而且绝大部分是承重墙，因此能靠拆除新建去改变格局的机会不是很大，只得在做平面布局时充分利用或弱化它们。2. 厨房空间狭小。房子的上一任业主是外国人，对烹饪料理没有太多需求，厨房于是被压缩到仅剩一个小小的区域。而本案业主对中西餐都很有研究，自然对餐厨区很高要求，需要我们重新规划。3. 长廊尽头正对主卧门，影响了主卧的私密性。4. 主卧衣帽间是强需求。原始户型里，主卧衣帽间与卫生间在同一空间里，两个功能区都显得狭小。

▲平面布置图

于是我们做了如下改造：1. 将绝美风景留给业主最常待着的空间——客厅和西厨——让业主不论是窝在沙发里还是备餐都能直接看到阳台外的风景。2. 将餐厨区重新做了区域分割，使其具备更强的功能属性。3. 用空间切割的手法，让斜角空间变得方正。如在书房区域，切出一块异形的储藏室，让书房和走道都变得方正；客卫向主卫斜角部分借了几十公分，做出方正的淋浴区。4. 利用户型内空间原本的弯折，打造曲径通幽的走廊。5. 改变主卧开门的位置，从而改变主卧的区域布局，打造出开放式衣帽间，以及极具仪式感的超大主卫。

项目名称 | 俯瞰千平草地，百年府邸之上的钻石大宅

项目设计 & 完成年份 | 2020年开始，2021年交付

主创及设计团队 | 天马设计工作室

项目地址 | 上海市长宁区

建筑面积 | 150㎡

摄影版权 | 天马设计工作室