【东航银杏苑】老房到底该不该重新改造?不妨轻松点,换个活法!

  项目名称 | 东航银杏苑

  项目面积 | 96m²

  项目属性 | 老房改造

  项目户型 | 三室一厅

  项目风格 | 简约风

  居住人员 | 三口之家

  执行设计 | 合肥筑凡空间设计

  户型分析&改造设计

  

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  ▲原始结构图


  户型优缺点

  从原户型上来看,是一个三室两厅一卫一厨的户型,北面分别是厨房、餐厅、卫生间和客厅,进门即客厅没有做入户玄关的处理,南面是三个卧室,其中一个卧室连接南阳台,也是通往院子的入口。


  最大的缺陷是:

  1、一楼采光的局限加上南北并不是很通透,造成屋内光线偏暗

  2、连接院子的是卧室而不是客厅,在动线上存在问题,从院子入户要经过卧室不合理

  3、阳台空间较小,该如何合理利用?

  4、没有书房或休闲室这样一个安静的休憩、工作空间


  优点:

  1、老房子最大的优势是公摊小,实用面积大。

  2、拥有自己的庭院,可发挥空间很大。


  屋主非常注重的点

  1、功能不足:在家摆架子鼓,多人同时使用工作台、宴客等需求无法满足。

  2、收纳不足:收纳空间不足,鞋子收纳不下,家居杂物混放。


  ▲最终平面布置方案

  

【东航银杏苑】老房到底该不该重新改造?不妨轻松点,换个活法!


  设计改造细节

  1、在客厅入户的左侧位置用定制家居做出一个入户鞋柜和衣柜。

  2、因父母不常来,将南面连接南阳台的卧室改为老人房或客卧,避免了晒衣物以及出入到院子经常走动的尴尬。

  3、因为在一楼光线欠佳,运用软装与色彩点缀使得空间看起来更通透明亮,告别阴暗。

  4、考虑到孩子会做作业,父母偶尔会用到电脑,我们在南边庭院设置了一个休闲室,可休憩也可作为书房。

  5、每个空间都做到物尽其用,满足了屋主对收纳需求的核心。


  老房现场图片

  

住宅

  

旧房改造


  空间立意

  

老房改造

  材质立意


  将这种温润自然的木质元素加入到家庭装修里面去,可以让个空间显得更加舒适自然,不仅像瓷砖一样耐用、耐磨,还能够防水抗蛀防腐蚀,打理起来也方便。

  

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  灯光立意


  在不同空间置入吊灯、台灯、壁灯等各种辅助光源,调节色调层次,装饰空间,营造亲切氛围,增强空间视觉通透感,温馨舒适,彰显家居品位与档次。


  ▲空间展示


  客厅

  

【东航银杏苑】老房到底该不该重新改造?不妨轻松点,换个活法!

  改造前,进门就是厅,没有独立玄关,改造后设计师考虑到进门之后的储物收纳问题,在进门之后右手边做了一组左右高低柜,既可放置鞋子又能收纳衣物,做到空间最大化利用。

  

住宅

  客厅抛弃了“大电视+L型大沙发”的设计理念,将客厅打造为家庭综合功能区,在客厅的右侧,放置了一小书柜,父母可以坐在这里看看电视,看看书,陪伴家里的孩子阅读,营造亲子空间,右侧摆放的架子鼓,能够满足孩子日常练习的需求。


  客餐厅

  

旧房改造

  精致细腻的个性圆盘吊灯与客厅充满动感的饰画相呼应,彰显女主人对品质生活的要求与热爱。


  餐厅

  

老房改造

  厨房因为面积较小,为了满足收纳功能,不变得杂乱,在餐厅的对面设置了单独的收纳区,可放一些水杯等日常顺手拿的日用品。

  卫生间和厨房选用了透明玻璃推拉门,视野通过它可以延伸到餐厅,很好的缓解了餐厅的自然采光,也保证了厨房的通透明亮感。


  主卧

  

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【东航银杏苑】老房到底该不该重新改造?不妨轻松点,换个活法!

  这个床头小台灯既可爱又实用,白天做装饰,晚上做台灯,灯光柔和,不会很刺眼,可以起到护眼的作用,而且也很省电。

  儿童房

  

住宅

  ▲Su立面设计图

  

旧房改造


  ▲空间展示

  

老房改造

  ▲Su立面设计图

  

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  留白+灰粉的拼色设计,增添了儿童房的趣味性!

  书桌上方还设计了隔板,增加了储物和收纳。

  父母房

  

【东航银杏苑】老房到底该不该重新改造?不妨轻松点,换个活法!

  来到父母房/客房,这间屋子因为需要经常走动进入阳台晾晒衣物或通往院子,以一张沙发床布置,平时保持宽敞舒适的空间,在需要的时候可作为临时卧室使用,很是方便,最大的亮点是右侧的收纳展示柜,也为小房间提供了丰富的储物盒收纳空间,不会显得空间拥挤。

  庭院

  

住宅

  

旧房改造

  ▲庭院局部立意参考图

  

老房改造

  

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  铺上简单的石板路,告别了雨天的泥泞,远离了晴日的尘土飞扬。

  女主人可以在院内种上自己喜欢的鲜花和绿色植物,有池塘、有休闲区、闲来看书晒太阳,也可作为会客的地方,与三五好友在这里做露天烧烤,好不热闹。


  空间布局与收纳分析

  

【东航银杏苑】老房到底该不该重新改造?不妨轻松点,换个活法!

  ▲整体收纳布局图


  针对屋主非常注重收纳功能,设计师综合考量,设计玄关柜,餐边柜,储物柜,阳台柜,实现统一收纳分类。


  在阳台设计洗衣柜,想要舒适又实用有收纳功能,需要根据尺寸来进行合理设计!

  

住宅


  本案阳台虽然空间较小,但进行合理布局也是可以放下洗衣柜的,只要将柜子好好利用起来,不会造成空间的浪费。


  注意:收纳柜通常设计在封闭式阳台中。


  最后的话


  这套是我们旧房改造案子,在设计上更强调的是屋主在生活上的便利性和功能性,以及给孩子营造一个更好的学习环境,软装以通过轻巧功能性为主,再通过色彩来平衡空间关系,在有限的空间内实现多功能需求!

  


旧房改造

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