ENJOYDESIGN × 重庆万科悦来丨登"悦"计划，售楼处也能很“酷”-室内设计师平台 -室内设计论坛-扮家家室内设计网

Institute of Living生活研究所▁

把不同领域的研究对象集合于大空间以“方体堆砌”的方式把不同的研究对象进行串联、划分、整合形成一种未来多元化的复合型社区商业模式

Consumption upgrading drives the rise of experience economy消费升级，驱动体验式经济崛起▁

现当下，年轻一代消费者逐渐成为消费市场的主力，其消费观念与追求从需求本身、到产品内容、再到文化精神，正在向“体验式”升级。因而，在新消费主义盛行、新潮文化流行的今天，喜茶、野兽派、方所、海底捞等这类体验式商业模式正在逐步崛起，人们消费购买的更多是文化、是体验、是生活态度，这种消费趋向令【体验式经济】成为了相对独立的经济形态，同时，亦为传统的经济模式带来更多改造与赋新的可能。

在这样的背景下，强调消费体验和差异化、个性化的茶饮品牌迅速崛起，其行业市场规模也处于高速增长阶段。以喜茶为例，它在这场浪潮中获益，快速成为了饮品市场现象级文化。以“酷”和“灵感”作为品牌灵魂的喜茶，凭借这样差异化的品牌定位，契合核心消费群体的价值主张。在产品本身，其以“咸芝士+茶香”的新奇口感博得喜爱；在门店消费空间中，其以新潮美学的视觉体验、热门网红打卡点的营造来留住顾客，从而成为年轻人群新型的文化聚集地。

To explore new possibilities in real estate sales based on experience economy体验至上，探索地产销售新可能▁

ENJOYDESIGN 从喜茶等空间文化模式深入分析，结合喜茶与草莓音乐节、优衣库与 KAWS 潮牌等潮牌之间跨界合作、联动的成功案例，得出体验式经济崛起背后的策略所在。他们进而开始思考，这样的文化模式能否运用于地产销售？

面对人群效应弱、周期短、商业业态单一、转化率低的地产销售领域，设计是否能携手地产，通过植入体验式经济，借助新的消费触点营造、消费文化升级以及多元商业模式植入，从而助推售楼空间升级，打造多元化复合型未来社区？

过去，地产销售以颜值打分，追随流行趋势；当下的售楼空间则更多注重当代手笔与文化内蕴相融合，令空间不再流于表面艺术；而未来的售楼空间，在 ENJOYDESIGN 看来，应当从颜值层面逐渐延展至精神体验层面，将空间设计演变为带有体验式商业模式的未来社区，以贴合年轻人群喜好的主题空间，制造仪式感与归属感，令地产文化也逐渐成为品牌，令空间成为新型潮流的聚集地。

Institute of Living To build a diversified and integrated community business model登"悦"计划生活研究所打造多元化复合型社区商业模式▁

带着这样的思考，ENJOYDESIGN 联手重庆万科悦来，共同探讨如何借助体验经济，在地产销售空间中打造多元化复合型社区商业模式，擦碰出地产文化与新潮文化之间的火花，营造沉浸式的互动消费体验，从而提高客户黏性，提高场所可持续性及利用率。

“我们从产品与体验二者的关系介入设计，将潮流饮品店的文化作为空间产品及精神载体，呈现多元化消费体验场景，让‘悦来’摇身成为一个很‘酷’的文化存在。人们可以在这里品味茶饮、种草周边、打卡拍照……感受未来社区生活的方便、有趣以及潮流，也一同建构‘悦来’未来的社区文化。”ENJOYDESIGN 的设计总监郭捷先生阐述道。

空间以“生活研究所”为主题，以“彩色方体堆砌”的方式把不同的功能区间进行串联、划分、整合于大空间内，在保留接待区、沙盘区、签约室的基础上，融纳饮品&轻食、周边产品、交流聚会以及记忆打卡数个趣味主题，集合多维社交场景与感官体验，共同构成登“悦”计划这一空间主题 IP。

| 饮品&轻食区：味蕾玩家