酒店投资需要怎么做?

酒店投资兴建既是一个量的工程也是质的追求，建筑设计忌讳的是偷工减料做出的是豆腐渣一样的工程。要投身酒店行业，首先必须了解酒店业的投资风险。有备无患才能应对各种挑战，也能避免风险的产生。

一、了解投资风险

1、酒店业作为服务业的一部分，抗风险的能力较低。社会动荡、自然灾害、传播性疾病、金融危机等等不可抗拒的因素都会对酒店业造成很大的冲击和影响，酒店业对大小环境的依存度较高。

2、酒店投资的进入门槛较低，竞争非常激烈，很容易形成市场过剩，造成收益难以保障，投资人应慎重考虑投资回报率和投资回报期的问题。

3、酒店投资还有另一个特点，相对于其他的资产投资，酒店投资回报期相对较长。作为酒店投资人，除了有足够的耐心去经营一家酒店，也要选择一个好的品牌。

二、明确酒店的档次定位

在市场为主导的今天，拍脑袋决定的做法已经过时了，更加科学的做法是，根据目前的市场大数据，分析消费者的需求，做消费者最需要的酒店。就目前来看，未来十年中国很可能从一个中等收入国家跨越进入一个高等收入的国家，这意味着经济结构的转变，消费和服务业将主导中国的经济，预测未来的十到十五年消费增长可能会翻倍，而且在消费增长中旅游和酒店的支出会高速增长。经济增长让中产阶级的日益壮大，中产阶级成为支撑中国经济一个主要阶层，中端酒店市场会更加符合他们的需求。而且，相较于高端和低端酒店竞争激烈的红海状态，中端酒店还处于蓝海。