【五十八回】装修中前期项目—材料验收

材料验收

开工交底是施工开始的第一步，业主或者装饰公司如果对这一阶段不够重视，往往会在日后发生不必要的纠纷。

开工交底时业主、设计师、工程监理、施工负责人应全员到齐。由设计师向施工负责人、工程管理人员详细讲解施工工艺，以及需注意的地方，并由工程监理协调办好各种手续。

一、 现场交底注意事项

1、施工现场保留设备确认。

业主应和施工方把施工现场需要保留设备数量、品质、保护的要求等等，用文字说明，进行核对。

2、现场存在的问题确认。

比如卫生间下水发现堵塞现象、电视天线信号存在问题、具有防盗功能的户门门锁损坏等等，需要甲乙双方签字确认。

3、关于现场制作或有特殊做法的确认。

这方面的工作对于家庭装修的每一个工种都是完全必要的，如木工的细木工制品的造型；瓦工黏贴瓷砖时腰线的位置、油工油漆涂刷多少遍；电工线路怎样走、开关插座有多少个、水暖工是否需要改变上下水的走向、卫生洁具是否需要移位等等。

文字能够表达清楚的，用文字就可以了。如果用文字难以表达清楚，就需要用说明性的草图或正规图纸来做出更深入的说明。

4、现场交底时达成的书面共识。

交底过程中，要形成协议式文件与家装合同具有同等的法律效力，是在施工及以后的合同执行过程中合同双方必须遵守的。

二、装修不同阶段交底三个关键点

1、确认工程项目

在施工现场进行工程交底时，业主一定要在设计师的帮助下，与施工单位把所有的工程项目进行一一确认。

2、确认工艺做法

在确认工程项目的过程中，一项重要工作就是把项目怎样做说清楚；让设计师在现场画出来、标清楚。

举个例子：针对一项墙面漆，设计师和业主在施工现场应该明确的是：墙面基础怎样处理、裂缝用什么办法解决、刮几遍腻子、刷几遍墙漆等等。

在此过程中，业主最好有一个记录，让设计师和施工方签字确认。业主如果全权委托设计师，需要有设计师和施工方的签字确认，才予以记入账单。

3、确认装修材料

家装行业偷工减料现象严重，所以，在每项工程交底过程，务必把甲乙双方负责采购的材料品牌、用量等以文字的形式，确认明白。

三、哪些时刻业主必须到场

1、进场交底时必到

工人第一天进场，设计师给施工队长交代应当如何施工，其中包含许多细节，业主如果有疑意，可立即提出，得到更正。

2、电管排线时必到

业主应当赶在水电线路封口之前，去现场看看。主要是确保三个方面：

1、电线的容量不能大于管子的40%。

2、强弱电不能穿在同一管内。

3、查看套管转弯处不能有凹瘪的地方。

3、材料进场时必到

这个环节要核对预算单上的材料和送到现场来的材料是否吻合，其中包括品牌、数量和质量，是否有破损等。

4、水管试压时必到

水管接好后，因为不明确其焊接的接口是否有漏缝，因此需要做水压测试。水管是隐蔽工程的重要组成部分，验收合格后水管即刻封口，万一错过，以后连补救的机会都没有。

5、做吊顶结构时必到

先要查看吊顶在墙面四周的支点是否牢固。再要确定木龙骨是否进行了防火防腐处理。因为吊顶里藏有电线、电器、变压器等，万一漏电走火会引起燃烧，所以要自己看清楚。

6、煤气安装时必到

这个环节一要检查煤气安装好后是否漏气，二要查看清楚煤气位置不能与电线太过接近，否则意外产生的电火花可能会引起爆炸。

7、完成制作支承地板、楼板或天花板的梁时必到

这个环节需要查看三个地方：

1、地板的龙骨要保持坚固；

2、复合地板要加防潮膜；

3、复合地板边要留有收缩缝。

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