【五十六回】装修前签订装修合同—装修预算表

装修预算表

业主要装修，最先遇到的问题就是看不懂报价单。装修队给出的装修预算表往往暗藏着很多猫腻。

一、一份正规的装修报价单，至少需包含以下内容：

1、工程项目信息

一般出现在报价单的开头，主要包括装修公司和业主的名称、各自的联系电话和地址等基本资料。

2、项目详细报价

1）施工项目列表

可以看出房屋有多少项目需要施工，结合图纸可以看出哪里有增项和漏项。

2）数量

是计算出总工程量的一个数据，可以是施工面积或者材料数量等等。

3）计量单位

可以知道装修公司是以什么方式计价格，如看是按面积算的，还是按项目数量算的。

4）材料费用

材料是装修工程中占用费用最大的一个项目，材料单价和合价要核对清楚，其准确性直接影响到装修的总支出。

5）人工费用

人工单价是指工人的工资，可以反映工人的水准，总价的计算涉及到施工数量。

6）材料规格和工艺说明

写明主材料和辅料的品牌、型号及详细的施工工艺。

3、附注

对于一些其他具体约定的明确标示，特别是半包情况下，哪些是业主提供，哪些需装饰公司购买，可以在这里标示出。

4、签字

一般报价单的结尾需要设计师、业主签字确认。

二、装修预算表中的猫腻

1、压低某个单项品种价位

业主一般会事先向已经装修过的朋友请教，或者到市场上去了解某项材料的价格，但他们了解的信息往往是片面的。比如业主知道地板、瓷砖目前的单价，但是并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用多少，于是业主将地板、瓷砖的价格压下来了，却在人工费用、损耗费上吃了大亏。所以业主看装修报价单，不要只盯牢某个项目的单项价格，而是要综合人工、损耗等各方面费用以及其他项目的费用来确定。

2、刻意遗漏某些硬装修主材

在装修报价单上被刻意遗漏了某些主材，业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约，但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的“遗忘”而不断地加钱。要化解这一风险，业主必须要求装修公司在装修合同或者协议上写清楚所有主材，且标明购买者是装修公司还是业主自己。

3、模糊品质、级别、规格

这是不规范的装修公司较为常用的伎俩，虽然写明了需要某些材料，标明了材料需要的数量，但是没有说明到底选用什么品质、什么品牌、什么规格的材料。业主应要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。装修期间注意核查相关材料是否按指定的要求采购。

4、偷换计量单位

这一招一般业主是最难看穿的，因为业主很少注意到报价单上的单位，不太了解不同的单位意味着报价数字偏差很大。比如定做一个鞋柜，报价单上写着“主材：8毫米玻璃搁板+1厘米钢化玻璃+镜子+辅料，单位：项，数量：1⋯⋯”貌似很合理，其实关于鞋柜的尺寸大小没有说明，就留下了钻空子的机会。业主应要求按照实际面积来算，比如衣柜、鞋柜等，尽量少以“项”为单位，免得在装修过程中出现误差。

5、施工工艺含糊不清

光看数字、不看文字说明是大部分业主在查看报价单时常犯的毛病，总觉得一个数字差错会造成损失，而文字说明肯定没法做手脚，事实并非如此。无论是墙面涂层施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工艺要求，中间漏过一道工序，在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦，墙面掉漆、卫生间渗水等问题大都是装修施工工艺不过关导致。因此，业主较好多学一点装修常识，尽量了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准，定期去装修现场了解进程，这样有一定的防范作用。

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